УтверждаюДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ТЕХНИКА ПО ИНВЕНТАРИЗАЦИИ СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
_____________________________ (Фамилия, инициалы)
(наименование организации, ее ________________________________
организационно — правовая форма) (директор; иное лицо, уполномоченное
утверждать должностную инструкцию)
00.00.201_г.
м.п.
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ТЕХНИКА ПО ИНВЕНТАРИЗАЦИИ СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
——————————————————————-
(наименование учреждения)
00.00.201_г. №00
I. Общие положения
1.1. Данная должностная инструкция устанавливает права, ответственность и должностные обязанности техника по инвентаризации строений и сооружений_____________________ (далее – «предприятие»). Название учреждения
1.2.Техник по инвентаризации строений и сооружений относится к категории специалистов.
1.3. Лицо, назначаемое на должность техника по инвентаризации строений и сооружений должно иметь среднее профессиональное (техническое) образование, без предъявления требований к стажу работы.
1.4. Назначение на должность техника по инвентаризации строений и сооружений и освобождение от неё осуществляется на основании приказа директора предприятия.
1.5. Подчиняется техник по инвентаризации строений и сооружений непосредственно
_______________________________________________________________________________.
1.6. Если техник по инвентаризации строений и сооружений отсутствует, то временно его обязанности исполняет лицо, назначенное в установленном порядке, которое несет ответственность за надлежащее исполнение возложенных на него должностных обязанностей.
1.7. В своей деятельности он руководствуется:
• уставом предприятия и настоящей должностной инструкцией;
• нормативными документами и методическими материалами по вопросам выполняемой работы;
• правилами трудового распорядка;
• приказами и распоряжениями директора предприятия (непосредственного руководителя).
1.8. Техник по инвентаризации строений и сооруженийдолжензнать:
• правила эксплуатации строений и сооружений производственного и гражданского назначения;
• строительные нормы и правила;
• методы и правила выполнения инструментальной съемки земельных участков строений и сооружений;
• методы определения стоимости строений и сооружений;
• порядок разработки, ведения и хранения документации;
• методические, нормативные и инструктивные материалы по вопросам учета, технической инвентаризации и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним;
• основы налогообложения и страхования недвижимого имущества;
• основы организации и технологии строительных работ;
• действующие тарифы на жилищные и коммунальные услуги;
• правила и нормы по охране труда;
• действующие стандарты, технические условия, положения и инструкции по составлению и оформлению технической документации;
• порядок оформления сделок с недвижимым имуществом.
II. Функции
На техника по инвентаризации строений и сооружений возлагаются следующие функции:
2.1. Осуществление работ по техническому освидетельствованию строений и сооружений.
2.2. Оформление выписок из технической документации.
2.3. Ведение и хранение установленной документации.
III. Должностные обязанности
Техник по инвентаризации строений и сооружений исполняет следующие должностные обязанности:
3.1. Дополняет изменениями техническую документацию в соответствии с фактическими изменениями в наличии,местоположении,составе, техническом состоянии строений и сооружений.
3.2. Осуществляет работы по техническому освидетельствованию строений и сооружений производственного и гражданского назначения.
3.3. Обследует строения и сооружения в натуре.
3.4. Составляет абрисы земельных участков, указывая расположения строений и сооружений без высотных привязок, производит плановую съемку и линейные замеры с помощью геодезических и измерительных приборов.
3.5. Составляет технические паспорта,статистическиекарточки строений и сооружений.
3.6. Ведет реестры объектов учета.
3.7. Формирует инвентарные дела, руководствуясь инструкциями.
3.8. Занимается оформлением в установленном порядке выписок из технических паспортов, экспликаций, реестров.
3.9. Ведет журнал полевых работ,готовит акты обследования технического состояния и оценки стоимости строений и сооружений.
3.10. Выполняет чертежи и планы строений и сооружений,а также их элементов (участков,этажей,помещений),отображающие местоположение и состав строений и сооружений на земельных участках.
3.11. Составляет экспликации и пояснения к графическим материалам.
3.12. Занимается определением качественныххарактеристик строенийи сооружений,необходимых при определении их стоимости.
IV. Права
Техник по инвентаризации строений и сооруженийимеет право:
4.1. Обращаться к руководству предприятия:
— с требованиями оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав;
— cпредложениями по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.
4.2. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия по вопросам его деятельности.
4.3. Получать от руководителей структурных подразделений, специалистов информацию и документы по вопросам, входящим в его компетенцию.
4.4. Привлекать специалистоввсехструктурных подразделений предприятия для решения вопросов, которые входят в его компетенцию (если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях,в ином случае с разрешения руководителя предприятия).
V. Ответственность
Техник по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность:
5.1. В случае причинения материального ущерба, в пределах, которые определены уголовным, гражданским, трудовым законодательством РФ.
5.2. В случае совершения в процессе осуществления своей деятельности правонарушения, в пределах, которые определены уголовным, гражданским, административным законодательством РФ.
5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих должностных обязанностей, которые предусмотрены настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством РФ.
Руководитель структурного подразделения: _____________ __________________
(подпись) (фамилия, инициалы)
00.00.201_г.
С инструкцией ознакомлен,
один экземпляр получил: _____________ __________________
(подпись) (фамилия, инициалы)
00.00.20__г.